【报告目录】
第一部分 产业环境透视
第一章 养老产业概论1
第一节 老龄产业界定 1
一、老龄产业的提出1
二、老龄产业的概念2
1、人口老龄化 2
2、老龄产业 2
三、老龄产业的特点3
1、特殊性 3
2、综合性 4
3、微利性 5
第二节 养老产业界定 6
一、养老产业提出6
二、养老产业概念15
三、养老产业分类16
四、养老产业和老龄事业的关系19
五、中国养老产业的管理体制20
第三节 养老产业链分析 21
一、产业链结构分析21
二、主要环节的增值空间22
三、与上下游行业之间的关联性23
第二章 中国养老产业发展的环境分析 24
第一节 政策环境 24
一、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 24
二、启动个税递延型商业养老保险试点27
三、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》 29
四、新版《老年人权益保障法》修正35
五、《“十四五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》37
六、《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》 40
七、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 41
第二节 经济环境 49
一、中国宏观经济运行状况49
二、我国养老保障取得长足发展55
三、中国养老保险体系初步建成57
四、中国养老保险商业险市场发展态势58
第三节 人口环境 59
一、中国人口结构分析59
二、中国人口老龄化现状60
三、人口老龄化催生“养老危机”60
四、人口老龄化已成为重要民生问题60
第四节 社会环境 61
一、中国“空巢老人”的养老问题突出61
二、中国老年人消费观念的转变分析62
三、新型城镇化下养老服务产业发展机遇63
第三章 国外养老产业模式及发展经验借鉴分析65
第一节 国外养老产业发展分析 65
一、国外养老产业发展历程65
二、国外养老产业发展现状66
1、国外主要养老模式分析 66
2、养老模式经验借鉴分析 71
三、国外养老制度发展分析72
四、国外养老体系对我国启示74
第二节 国外养老居住模式借鉴 74
一、老年人的居住模式分析74
1、居住建筑分类标准 74
2、各国老年人居住建筑特点 75
二、国际养老地产发展借鉴80
三、国际居家养老经验借鉴81
四、国际机构养老经验借鉴84
五、国际养老社区经验借鉴85
第三节 养老保险制度经验借鉴 87
一、国际养老保险模式分类87
二、国际养老保险体系分析88
三、国际企业年金制度分析89
四、国际商业养老保险制度分析92
五、国际养老保险市场发展借鉴93
第四节 国外护理服务市场经验借鉴 95
一、日本老年护理服务市场借鉴95
1、老年护理体系介绍 95
2、老年护理发展情况 96
3、对我国的发展启示 97
二、美国老年护理服务市场借鉴98
1、老年护理服务简介 98
2、老年护理发展情况 99
3、对我国的发展启示 101
第二部分 行业深度分析
第四章 中国养老产业发展现状 102
第一节 中国养老产业发展特征 102
一、中国养老产业长期以政府为主102
二、中国养老机构多为非营利性机构104
三、中国老年护理服务和管理水平不高106
四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后107
五、中国老年休闲娱乐市场需求大108
六、中国老年理财业正处于起步阶段111
第二节 2018年中国养老产业的发展动向112
一、养老产业市场化方向发展112
二、民企积极参与养老产业114
三、外资进军中国养老产业115
四、养老地产市场投资升温119
第三节 中国养老产业医养结合模式分析 120
一、养老机构医疗护理能力缺失120
二、医疗与养老相融合的必要性120
三、医养结合模式的发展优势121
四、医养结合模式未来发展趋势122
五、推动医养结合发展的策略建议124
第四节 养老产业发展中的问题探索 126
一、养老产业的市场化运行分析126
二、养老产业的盈利性分析128
三、中国发展异地养老模式的科学性分析130
四、中国养老产业规划中存在的问题分析131
第五节 中国养老产业创新发展的建议 132
一、养老产业应走社会化的道路132
二、养老产业应走专业化发展道路133
三、养老产业发展中的政府定位135
四、推动养老产业体系的创新与完善139
五、养老产业发展中应引入竞争机制141
第五章 中国养老产业发展现状分析 142
第一节 中国养老服务体系发展分析 142
一、中国养老服务体系发展现状分析142
二、“十四五”我国养老服务体系的发展方向 143
1、优化养老服务供给结构 143
2、推动医疗卫生和养老服务相结合 144
3、探索建立多层次长期照护保障体系 145
4、建立健全居家养老支持政策 146
5、推动公办养老机构的改革发展 147
第二节 2019-2021年中国养老服务市场供需分析 147
一、市场需求情况147
1、医疗服务需求 147
2、护理服务需求 149
3、家政服务需求 150
二、市场供给情况151
1、养老机构数量 151
2、养老床位数量 152
3、每千名老人养老床位数 153
4、养老机构职工人数 153
第三节 中国现行养老模式分析 154
一、居家养老发展分析154
1、居家养老重要性 154
2、居家养老发展现状 154
3、居家养老群体数量 155
（1）生活照料型居家养老 155
（2）医疗保健型居家养老 155
4、居家养老服务发展建议 155
二、社区养老发展分析157
1、社区养老发展必然性 157
2、社区养老发展现状 157
3、社区养老服务市场规模 159
4、社区养老服务发展前景 160
三、机构养老发展分析169
1、机构养老供给不足 169
2、机构养老发展现状 170
3、机构养老服务市场规模 171
4、机构养老服务模式发展趋势 171
第四节 中国新型养老模式分析 172
一、“互联网+”养老平台多元化的服务模式 172
1、网站、app、微信平台 172
2、电话、呼叫机和电子保姆 172
3、后台服务管理系统 172
二、“互联网+”养老发展前景分析 173
第三部分 市场全景调研
第六章 中国养老机构市场发展现状及供需预测175
第一节 养老机构发展现状分析 175
一、养老机构投资主体分析175
二、养老机构运营成本分析183
三、不同养老机构现状分析187
1、养老院发展现状分析 187
2、福利院发展现状分析 187
3、托老所发展现状分析 188
4、护理院发展现状分析 191
第二节 养老机构供给状况分析 192
一、养老机构建设投资分析192
二、我国养老机构的供给现状192
三、我国养老机构供给存在的问题192
1、人均床位数少 192
2、资金筹集渠道狭窄 193
3、养老机构地区差异明显 193
3、民营养老机构发展滞后 193
第三节 养老机构需求状况分析 194
一、养老机构需求影响因素194
二、我国养老机构床位数需求预测194
三、养老机构需求预测分析195
1、分年龄老年人口预测 195
2、养老机构需求预测 195
第四节 民办养老机构发展现状 196
一、民办养老机构服务特点196
1、养老服务机构的管理不够规范 196
2、用地难和融资难严重制约养老服务机构的发展 197
二、民办养老机构运营现状197
三、民办养老机构生存问题199
1、社会养老的观念尚未被接受 199
2、政府的政策不统一 199
3、民办养老机构定位混乱 200
4、缺乏专业化管理 200
5、社会志愿服务意识不强 200
四、民办养老机构竞争结构趋势201
1、技术护理照顾型养老机构 201
2、中级护理照顾型养老机构 201
3、一般照顾型养老机构 201
第七章 中国养老地产市场发展现状及供需预测202
第一节 老年住宅市场现状分析 202
一、老年人的主要居住模式分析202
二、老年住宅开发特殊性及模式203
三、中国老年住宅市场发展现状205
四、中国老年住宅市场供需分析206
第二节 养老地产行业发展现状 209
一、国外养老地产发展现状209
1、国外养老地产四大模式 209
2、国外养老地产模式特点 213
二、国内养老地产发展现状214
1、养老地产处于摸索阶段 214
2、养老地产开发特点分析 214
3、养老地产典型案例分析 216
三、各类企业投资养老地产217
1、房企布局养老地产情况 217
2、保险企业涉足养老地产 218
3、多家央企投资养老地产 219
4、外资在华投资老年住宅 219
四、养老地产行业发展趋势220
1、多层次养老地产模式 220
2、以房养老成未来主流 221
五、中国养老地产市场规模221
第三节 不同类型养老地产市场分析 222
一、养老服务嵌入式住宅市场222
二、养老服务型老年公寓市场223
1、“政府办老年公寓“223
2、"政府投资、个人运营型老年公寓" 223
3、"社会力量办老年公寓" 224
三、“学院式”养老地产市场 226
四、健康养生型养老地产市场228
五、养老综合体养老地产市场229
第四节 养老地产开发运营模式分析 229
一、中国养老地产商业模式分析229
1、中国现有养老地产模式分析 229
2、适合中国养老地产开发模式 236
3、中国养老地产运营模式分析 239
4、中国养老地产盈利模式解析 239
5、养老地产商业模式创新分析 240
二、中国养老地产管理模式分析242
1、房地产开发商管理的模式 242
2、与专业公司建立战略联盟 242
3、引进专业公司的管理模式 242
4、养老地产管理的收益分析 243
第五节 养老公寓市场发展状况分析 245
一、中国养老公寓市场发展分析245
1、养老公寓发展基本现状 245
2、养老公寓市场需求分析 245
3、养老公寓市场供给情况 246
4、老年公寓供给特征 246
5、养老公寓建设运营模式 248
6、养老公寓发展存在问题 250
二、一线城市养老公寓开发运营分析252
1、一线城市养老公寓需求分析 252
2、一线城市养老公寓开发现状 252
3、一线城市养老公寓市场情况 252
三、中小城市养老公寓开发运营分析253
1、中小城市养老公寓经营现状 253
2、中小城市养老公寓融资现状 254
3、中小城市养老公寓局限性 254
4、中小城市养老公寓经营效益 255
5、中小城市养老公寓投资风险 255
四、养老公寓开发创新分析256
1、养老公寓产品创新分析 256
2、养老公寓融资创新分析 256
3、养老公寓设计创新分析 256
第六节 养老地产发展建议 257
一、中国养老地产发展面临的障碍257
二、制约养老地产发展的瓶颈分析258
三、开发养老地产需要解决的问题259
四、养老地产项目开发策略及建议260
五、养老地产经营者发展战略分析261
第八章 中国养老金融保险市场发展现状及供需预测264
第一节 养老金融市场分析 264
一、中国养老金融发展历程264
二、养老金融的内涵与外延267
三、中国养老金融发展现状与困境268
1、政策和体制障碍 268
2、观念和产品限制 269
3、资本参与意愿不足 270
四、养老金融发展的国际经验借鉴270
五、2021-2026年中国养老金融发展潜力分析272
1、养老基金发展规模及前景 272
2、老年理财、投资、资管规模及前景 273
第二节 养老保险市场分析 275
一、中国养老保险业市场容量275
1、基本养老保险参保人员规模 275
2、商业养老保险参保人员规模 276
二、中国养老保险业存在问题276
三、中国养老保险运营格局278
四、中国养老保险业发展潜力278
1、老年健康保险需求影响因素 278
2、老年健康保险市场容量 279
3、老年健康保险购买力分析 279
4、老年健康保险需求强度分析 279
五、专业养老保险公司发展策略探讨280
1、专业养老保险公司发展现状 280
2、养老保险公司企业年金情况 280
3、专业养老保险公司发展困境 283
4、专业养老保险公司发展方向 284
第九章 2021-2026年老年产业其他细分领域分析287
第一节 老年医疗保健业 287
一、老年人用药品市场前景分析287
二、老年人保健品行业市场需求分析290
三、老年人看护机器人市场前景分析291
四、老年人辅助医疗器械行业发展分析294
五、康复疗养服务行业需求分析295
六、老年护理服务行业需求分析295
第二节 老年生活用品业 296
一、手杖防滑器具市场需求分析296
二、老年纸尿裤用品市场分析297
三、轮椅市场需求分析298
四、其它老年人生活用品市场需求分析299
第三节 老年（家政）服务业 300
一、家务服务行业需求分析300
二、老年人生活服务行业需求分析302
三、老年人友爱服务行业需求分析304
第四节 老年娱乐文化产业 304
一、老年活动中心城市普及分析304
二、老年棋牌室城市分布分析305
三、老年教育、老年培训产业分析305
第五节 老年旅游业 308
一、老年旅游需求分析308
二、老年旅游规模市场分析312
三、老年旅游发展趋势分析313
第六节 老年健身服务业 315
一、老年健身行业市场分析315
二、老年健身行业供给及需求分析316
三、老年健身行业发展前景分析317
第七节 “互联网+”养老产业分析 317
一、养老互联网平台发展状况及模式分析317
二、养老物联网技术概要分析320
第八节 医养结合模式分析 321
第四部分 竞争格局分析
第十章 中国养老产业重点区域发展机遇分析328
第一节 北京市养老产业发展机遇分析 328
一、北京市老年人口及养老机构情况328
二、养老产业相关政策329
三、养老产业发展现状分析382
1、养老机构供给情况 382
2、养老地产发展分析 387
3、养老保险发展分析 389
四、设立北京市养老产业基金393
五、养老产业发展前景分析395
第二节 上海市养老产业发展机遇分析 395
一、上海老龄化人口分析395
1、老年人口信息 395
2、上海人口老龄化的主要特点 396
二、上海养老服务发展愿景397
三、养老产业发展现状分析405
1、养老机构供给情况 405
2、养老地产发展分析 406
3、养老保险发展分析 407
四、上海成立健康养老专业委员会407
五、上海市老龄事业“十四五”发展规划408
第三节 广东省养老产业发展机遇分析 411
一、广东省人口老龄化的形势411
二、广东省养老服务体系建设414
三、广东将全面放开养老服务市场428
四、“居家+社区+片区”为一体的养老方式 430
五、养老产业发展前景分析430
第四节 江苏省养老产业发展机遇分析 431
一、江苏省老龄化人口分析431
二、养老产业相关政策432
1、江苏省老年人权益保障条例 432
2、江苏省养老服务条例 443
三、江苏省加快推进养老服务产业发展455
四、社区居家养老目标覆盖率95%以上 472
五、江苏省老龄事业“十四五”发展规划473
第五节 浙江省养老产业发展分析 475
一、浙江省人口老龄化趋势475
二、养老产业相关政策476
1、浙江省社会养老服务促进条例 476
2、浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见 487
三、浙江培育高端养老产业基地499
四、老龄事业发展“十四五”八项任务505
五、浙江省养老产业发展前景展望506
第六节 四川省养老产业发展机遇分析 507
一、四川省人口老龄化特征507
二、2019-2021年四川省养老机构数量 507
三、四川省推进老年宜居环境建设509
四、四川省全面探索医养结合新模式510
五、四川省建立老年人高龄津贴制度510
六、四川省“十四五”老龄事业发展和养老体系建设规划511
第七节 其他地区养老产业发展分析 534
一、云南省养老旅游发展专项规划534
二、河北布局环京津健康养老产业圈542
三、深圳探索智慧养老服务模式543
四、广西聚力发展健康养生养老产业544
五、福建着手“互联网+养老”业态的建设 546
六、湖北省发展生态养老产业548
第十一章 2021-2026年养老行业竞争形势及策略550
第一节 行业总体市场竞争状况分析 550
一、养老行业竞争结构分析550
1、现有企业间竞争 550
2、潜在进入者分析 550
3、替代品威胁分析 550
4、供应商议价能力 551
5、客户议价能力 552
6、竞争结构特点总结 552
二、养老行业企业间竞争格局分析552
三、养老行业集中度分析554
四、养老行业swot分析 555
1、养老行业优势分析 555
2、养老行业劣势分析 557
3、养老行业机会分析 557
4、养老行业威胁分析 559
第二节 中国养老企业品牌竞争力分析 560
一、养老行业品牌竞争概况560
二、中国养老行业竞争力分析561
三、中国养老产品（服务）竞争力优势分析562
四、养老行业主要企业竞争指标力对比分析564
第三节 2019-2021年养老行业投资运作分析 565
一、重点企业投资及项目运作分析565
二、企业投资兼并与重组分析565
三、行业投资兼并与重组趋势分析566
四、企业ipo运作分析566
第十二章 养老产业领先地产企业发展分析 567
第一节 三亚东锣岛地产有限公司 567
一、企业发展概况567
二、企业经营状况分析567
三、企业养老地产项目运营模式568
四、企业标杆养老地产项目分析569
五、企业经营状况优劣势分析570
六、企业养老产业投资战略布局570
第二节 亲和源集团有限公司 570
一、企业发展概况570
二、企业经营状况分析571
三、企业养老地产项目运营模式571
四、企业标杆养老地产项目分析572
五、企业经营状况优劣势分析573
六、企业养老产业投资战略布局574
第三节 武汉侨亚置业集团有限公司 574
一、企业发展概况574
二、企业经营状况分析575
三、企业养老地产项目运营模式575
四、企业标杆养老地产项目分析576
五、企业经营状况优劣势分析576
六、企业养老产业投资战略布局577
第四节 江苏瑞颐养老产业发展有限公司 577
一、企业发展概况577
二、企业经营状况分析577
三、企业养老地产项目运营模式578
四、企业标杆养老地产项目分析578
五、企业经营状况优劣势分析578
六、企业养老产业投资战略布局579
第五节 泰康之家（北京）投资有限公司 579
一、企业发展概况579
二、企业经营状况分析580
三、企业养老地产项目运营模式580
四、企业标杆养老地产项目分析581
五、企业经营状况优劣势分析582
六、企业养老产业投资战略布局583
第六节 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司 584
一、企业发展概况584
二、企业经营状况分析584
三、企业养老地产项目运营模式585
四、企业标杆养老地产项目分析585
五、企业经营状况优劣势分析586
六、企业养老产业投资战略布局586
第七节 乐成老年事业投资有限公司 587
一、企业发展概况587
二、企业经营状况分析588
三、企业养老地产项目运营模式588
四、企业标杆养老地产项目分析589
五、企业经营状况优劣势分析589
六、企业养老产业投资战略布局590
第八节 千鹤湾老年公寓投资管理有限公司 590
一、企业发展概况590
二、企业经营状况分析591
三、企业养老地产项目运营模式591
四、企业标杆养老地产项目分析592
五、企业经营状况优劣势分析592
六、企业养老产业投资战略布局593
第九节 河北三河燕达实业集团有限公司 593
一、企业发展概况593
二、企业经营状况分析594
三、企业养老地产项目运营模式594
四、企业标杆养老地产项目分析595
五、企业经营状况优劣势分析596
六、企业养老产业投资战略布局596
第十节 雅达国际控股有限公司 597
一、企业发展概况597
二、企业经营状况分析597
三、企业养老地产项目运营模式597
四、企业标杆养老地产项目分析598
五、企业经营状况优劣势分析603
六、企业养老产业投资战略布局603
第十三章 养老产业领先服务企业发展分析 604
第一节 北京光大汇晨养老服务有限公司 604
一、公司发展概况604
二、业务经营分析604
三、养老业务规模分析605
四、养老业务投资分析605
五、未来发展规划分析607
第二节 养安享养老产业股份有限公司 607
一、公司发展概况607
二、业务范围及资质分析608
三、养老业务规模分析608
四、养老业务投资分析609
五、未来发展规划分析612
第三节 四川都好养老服务有限公司 612
一、公司发展概况612
二、业务经营分析613
三、养老服务业务规模分析613
四、养老业务投资分析614
五、未来发展规划分析616
第四节 荣成盛泉养老服务有限公司 616
一、公司发展概况616
二、业务经营分析616
三、养老业务规模分析617
四、养老业务投资分析617
五、未来发展规划分析619
第五节 华邦控股集团有限公司 620
一、公司发展概况620
二、业务范围及资质分析621
三、养老业务规模分析625
四、养老业务投资分析625
五、未来发展规划分析625
第六节 护明德居家养老（深圳）有限公司 627
一、公司发展概况627
二、主营业务分析627
三、养老服务业务分析628
四、企业市场定位629
第七节 苏州乐颐养老产业服务集团有限公司 629
一、公司发展概况629
二、业务范围及资质分析630
三、养老业务规模分析631
四、未来发展规划分析632
第八节 夕阳红（国际）养老连锁集团股份有限公司 632
一、公司发展概况632
二、业务经营分析632
三、养老业务规模分析632
第九节 上海万福年华养老服务有限公司 633
一、公司发展概况633
二、业务经营分析633
三、养老业务规模分析633
四、养老业务投资分析635
五、未来发展规划分析635
第十节 北京爱侬养老服务股份有限公司 636
一、公司发展概况636
二、业务范围及资质分析636
三、养老业务规模分析637
四、养老业务投资分析638
五、未来发展规划分析638
第十四章 “互联网+”养老服务平台发展与运营情况 639
第一节 陪爸妈 639
一、平台发展概况639
二、平台经营状况分析639
三、平台项目运营模式639
四、平台养老服务水平分析639
五、平台运行动态平台投融资状况640
第二节 麦芽糖居家养老 640
一、平台发展概况640
二、平台经营状况分析640
三、平台项目运营模式641
四、平台养老服务水平分析641
五、平台未来前景分析642
第三节 南北巢养老网 642
一、平台发展概况642
二、平台经营状况分析643
三、平台项目运营模式643
四、平台养老服务水平分析643
五、平台运行动态平台投融资状况644
六、平台未来前景分析644
第四节 幸福9号 645
一、平台发展概况645
二、平台经营状况分析645
三、平台项目运营模式646
四、平台养老服务水平分析646
五、平台运行动态平台投融资状况650
六、平台未来前景分析651
第五节 麦麦养老 652
一、平台发展概况652
二、平台核心技术分析652
三、平台项目运营模式654
四、平台养老服务水平分析654
五、平台运行动态平台投融资状况655
六、平台未来前景分析655
第六节 365关爱您 655
一、平台发展概况655
二、平台经营状况分析656
三、平台项目运营模式656
四、平台养老服务水平分析657
五、平台运行动态平台投融资状况658
六、平台未来前景分析658
第七节 爱照护 659
一、平台发展概况659
二、平台经营状况分析660
三、平台项目运营模式661
四、平台养老服务水平分析663
五、平台运行动态平台投融资状况663
六、平台未来前景分析663
第八节 蜜爸妈 664
一、平台发展历史664
二、平台经营状况分析664
三、平台项目运营模式665
四、平台养老服务水平分析665
五、平台运行动态平台投融资状况665
六、平台未来前景分析666
第九节 二毛照护 666
一、平台发展概况666
二、平台经营状况分析666
三、平台运营模式666
四、平台养老服务水平分析666
五、平台创新发展667
六、平台未来前景分析667
第十节 e伴孝芯 668
一、平台发展概况668
二、平台经营状况分析668
三、平台项目运营模式669
四、平台养老服务水平分析669
五、平台运行动态平台投融资状况669
六、平台未来前景分析669
第五部分 发展前景展望
第十五章 2021-2026年养老行业前景及趋势预测671
第一节 2021-2026年中国养老市场需求调研分析 671
一、老年养老需求分析——个人基本情况方面671
二、老年养老需求分析——个人意愿方面671
三、老年养老需求分析——设施服务方面671
四、老年养老需求分析——经济承受能力方面672
五、老年养老需求分析——社会行为方面672
第二节 2021-2026年中国发展养老服务机构可行性分析 673
一、市场发展增速分析673
二、市场需求驱动分析675
1、老龄化人口驱动分析 675
2、经济收入驱动分析 676
三、市场盈利能力分析677
四、市场吸引力分析与评估677
第三节 2021-2026年养老市场发展前景展望 677
一、2021-2026年养老市场发展潜力677
二、2021-2026年养老市场发展前景展望678
三、2021-2026年养老细分行业发展前景分析678
4、中老年人失禁用品 682
第四节 2021-2026年养老市场发展趋势预测 684
一、2021-2026年养老行业发展趋势684
二、2021-2026年养老市场规模预测686
三、2021-2026年养老行业投资趋势预测686
四、2021-2026年细分市场发展趋势预测688
第五节 影响养老市场发展的关键趋势 692
一、从医疗医药到康复保健：中医康复、慢病管理为排头692
二、从生存所需到生态养老：以森林康养为代表692
三、从居家养老到旅游养老：旅居养老成为时尚692
四、从线下实操到线上资源：智慧养老信息系统构建694
五、从产业运营到资本运作：产业为本，金融为器694
第十六章 2021-2026年养老行业投资价值评估分析 695
第一节 养老行业投资特性分析 695
一、养老行业进入壁垒分析695
二、养老行业盈利因素分析695
三、养老行业盈利模式分析696
第二节 中国养老产业的投资机会 697
一、国内养老服务市场投资潜力凸显697
二、养老产业基金资金来源及投资方向698
三、保险企业参与养老产业的必要性699
四、寿险资金参与养老产业的可行性701
第三节 中国养老地产市场的投资潜力 703
一、老龄化趋势引领地产业转型703
二、房企巨头争相布局养老地产市场704
三、国内房企创新养老地产发展模式704
四、养老社区成保险企业投资焦点710
五、保险资金投资养老地产的主要方式712
六、中国养老地产市场的其他投资主体713
第四节 中国养老产业投资风险分析 713
一、政策风险713
二、融资风险714
三、社会风险716
四、人力资源风险717
第五节 中国养老产业细分行业投资建议 718
一、民办养老服务机构投资建议718
二、中国养老机构的分类建议718
三、中国老年住宅开发投资建议719
四、开发老年旅游保险产品720
五、研制老年功能性食品720
第六节 “互联网+养老”模式开启 721
一、“互联网+”智慧养老为养老注入新活力 721
二、建设智慧健康养老实现养老服务信息723
三、打造“互联网+”养老服务新模式 724
四、“互联网+”助推养老服务转型升级 725
第十七章 研究结论及发展建议 727
第一节 养老行业研究结论及建议 727
第二节 养老子行业研究结论及建议 728
第三节 养老行业发展建议 733
一、行业发展策略建议733
二、行业投资方向建议733
三、行业投资方式建议735
图表目录
图表：中国养老产业体系组成图22
图表：2021年上半年国内生产总值增长速度 50
图表：2021年上半年规模以上工业增加值增速 51
图表：2021年上半年固定资产投资增速情况 52
图表：2021年上半年房地产开发投资增速情况 52
图表：2021年上半年社会消费品零售总额增速 53
图表：2021年上半年居民消费价格上涨情况 54
图表：2020年人口数及其构成 59
图表：2020年老年人口数据 60
图表：美国的养老模式图99
图表：2018-2020年养老服务机构和设施数量及增速 152
图表：2018-2020年我国各类养老床位数量及增速152
图表：2018-2020年每千名老年人拥有养老床位数153
图表：2018-2020年我国社区养老机构和设施数量160
图表：2018-2020年注册登记的养老服务机构171
图表：我国养老机构床位数需求预测194
图表：分年龄老年人口预测195
图表：养老机构需求预测195
图表：不同主体提供的老年住宅产品和服务209
图表：2018-2020年我国老年人市场规模221
图表：2018-2020年中国养老地产市场规模 221
图表：养老公寓设计创新257
图表：2018-2021年上半年基本养老保险参保人数275
图表：2018-2020年老年健康保险市场容量 279
图表：2020年保险业受托管理企业年金资产、参与企业和职工的增长率 281
图表：2020年企业年金基金法人受托管理情况 282
图表：2040年世界各地糖尿病患者数量预测（20-79岁） 288
图表：2018-2021年上半年我国老年旅游市场规模分析312
图表：2020年末常住人口及构成 328
图表：北京市养老机构发展规划329
图表：十四五期间老龄事业发展主要指标349
图表：2018-2020年养老机构供给情况 386
图表：上海养老行业规划指标397
图表：社会为老服务设施均衡布局示意图401
图表：养老机构服务能力提升示意图401
图表：长期护理保险制度试点示意图402
图表：养老护理服务人员队伍能力提升示意图402
图表：老人宜居社区全面建设示意图403
图表：科技助老信息平台建设概述403
图表：社会尊老“一条龙”优待示意图404
图表：老龄产业“百家品牌”培育示意图404
图表：2018-2020年上海市养老机构数量405
图表：2020年年末广东省常住人口数及其构成 412
图表：广东省人口年龄结构412
图表：广东省人口红利走势预测412
图表：十四五期间广东省老龄事业发展喝养老体系建设主要指标415
图表：十四五期间广东省养老服务体系建设418
图表：广东省养老机构数量与床位429
图表：2018-2020年江苏省人口年龄结构431
图表：江苏省十四五养老服务业务发展指标471
图表：浙江省各市60岁及以上&80岁及以上老年人口占比 475
图表：2018-2020年江苏省人口年龄结构475
图表：四川省2020年不同养老服务模式机构数 508
图表：十四五期间老龄事业发展和养老体系建设主要指标513
图表：全国部分分省区市土壤硒的含量一览表536
图表：云南省80岁以上人口分布 536
图表：我国各区域养老企业竞争结构552
图表：我国不同规模养老企业竞争结构553
图表：我国不同所有制养老企业竞争结构553
图表：我国养老市场集中度554
图表：养老企业集中度554
图表：我国养老行业各区域集中度555
图表：中国主要保险机构的养老住宅项目560
图表：中国主要民营养老服务机构项目561
图表：2018—2020部分养老产业政策563
图表：中国主要外资养老服务机构项目565
图表：亲和源集团养老地产项目运营模式571
图表：颐乐学院功能设施601
图表：雅达国际控股有限公司战略伙伴603
图表：养安享养老产业股份有限公司产品展示608
图表：养安享养老产业股份有限公司2016年千店计划 608
图表：养安享智慧养老社区609
图表：养安享社区居家养老服务中心610
图表：上海万福年华养老服务有限公司企业宗旨635
图表：2021年上半年爱侬养老营业收入 637
图表：麦麦养老核心技术652
图表：麦麦养老核心技术（续）653
图表：麦麦养老相关产品介绍653
图表：爱照护服务点分布660
图表：蜜爸妈平台运营方式665
图表：二毛照护服务模式667
图表：2018-2020年我国60周岁以上的老人规模及增长率 673
图表：2017-2050年我国60岁以上老年人占总人口比例预测 675
图表：联合国对我国预期寿命预测675
图表：老年人健康服务机构供需678
图表：中国老年人医药市场规模测算680
图表：2018-2020年中国成人纸尿裤市场规模及增长趋势分析 682
图表：2021-2026年中国机构养老型老年住宅需求预测（万张）683
图表：2021-2026年养老市场规模预测（万亿） 686
图表：养老项目常见的盈利模式696
图表：2030年或将是我国老人数量多过少儿数量的拐点 698
图表：养老产业链投资领域698
